Ugrás a tartalomra
Villamos Felülvizsgálatod.hu

Időszakos villamos felülvizsgálat Budapest XXI. kerületében

Társasháznak, több lakást kiadó tulajdonosnak és telephelyeket üzemeltető cégnek felmérjük, mi mikor esedékes, elvégezzük a felülvizsgálatokat, és a következő határidő előtt jelzünk. A díjat előre, írásban rögzítjük.

Tájékoztató ár 2026:Társasház közös részei 12 lakásig: lépcsőház, pince, padlás, közös elosztó, felszállók, 110 000⁠–⁠125 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Budapest XXI. kerületében

Budapest XXI. kerületében társasházak közös részeit, bérbe adott lakásokat és cégek telephelyeit vizsgáljuk felül, és vezetjük a következő esedékességeket. A sződligeti telephelytől nagyjából 45 km az út, kb. 50 perc alatt érkezünk. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A díjat a lakások vagy a telephelyek száma alapján előre, írásban rögzítjük. A meglévő iratokból összeállítjuk, mi mikor esedékes.

Társasháznál a lépcsőház, a pince, a padlás, a közös elosztó és a felszállók tartoznak a közös részekhez. A mérést a közös képviselővel egyeztetett napra tesszük, a lakókat előre értesítjük a rövid áramszünetekről. Aki kéri, annak a lakását ugyanazon a napon, kedvezőbb díjjal mérjük.

A környékbeli településeken (Budapest XX. kerület, Budapest XXII. kerület, Budapest XXIII. kerület, Budapest XIX. kerület) is több helyszínt gondozunk, így a felülvizsgálatokat egy útra szervezzük. A minősítő iratokat PDF-ben küldjük, a következő határidő előtt pedig írásban jelzünk, hogy a ciklus ne csússzon el. A díjat a következő alkalomra is előre megadjuk.

Munkaterület

Budapest XXI. kerület (budapesti kerület, Budapest). Közúton kb. 45 km a sződligeti telephelytől, kb. 50 perc. A 20 km-es körzetben további 50 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 50 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Esedékességi lista egy helyen

    Minden berendezésre, lakásra és telephelyre leírjuk az utolsó irat dátumát, a vonatkozó ciklust és a következő határidőt.

  • Emlékeztető a határidő előtt

    A következő esedékesség előtt írásban jelzünk, és ajánlatot küldünk, így a ciklus nem csúszik el egy képviselőváltásnál sem.

  • Lakások a közös részekkel

    Társasháznál a lakók egyénileg is kérhetik a lakásuk mérését ugyanazon a napon, lakásonként alacsonyabb díjjal.

  • Egy kiszállás, több vizsgálat

    Telephelyen a villamos biztonsági és a tűzvédelmi felülvizsgálatot egy mérési sorozatban végezzük, külön dokumentummal.

Tájékoztató árak 2026, Budapest XXI. kerület

2026-os tájékoztató bruttó díjak, kiszállással, mérési jegyzőkönyvvel és minősítő irattal. A nyilvántartás és az emlékeztető a felülvizsgálat díjában van.

TételÁrMegjegyzés
Társasház közös részei 12 lakásig: lépcsőház, pince, padlás, közös elosztó, felszállók110 000⁠–⁠125 000 Ft
Társasház közös részei, 13⁠–⁠40 lakás165 000⁠–⁠240 000 Ft
Nagy társasház, lakótelepi ház, üzem vagy nagy telephely930⁠–⁠1 020 Ft/mérési pont
Lakás felülvizsgálata a közös részekkel egy ütemben40 000⁠–⁠45 000 Ft/lakás
Bérbe adott lakás felülvizsgálata, 80 m²-ig, minősítő irattal49 500⁠–⁠54 000 Ft
Üzlet, iroda, rendelő, kb. 100 mérési pontig99 000⁠–⁠110 000 Ft
Közös elosztó hőkamerás vizsgálata terhelés alatt38 500⁠–⁠42 000 Ft
Tűzvédelmi felülvizsgálat a villamos felülvizsgálattal egy időben470⁠–⁠520 Ft/mérési pont
Ismételt mérés javítás után, új minősítő irattal24 500⁠–⁠27 000 Ft

Tájékoztató árak. A végső díjat a lakások és a telephelyek száma, a közös részek kiterjedése, az elosztók és a mérési pontok száma, a hozzáférhetőség és az határozza meg, hogy mekkora részt lehet egyszerre feszültségmentesíteni. A díjat még a megrendelés előtt írásban rögzítjük, a következő ciklus várható díját is megadjuk. A hibák javítására tételes ajánlatot adunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • A lakáskivétel a közös részekre

    A 32 A-es és áram-védőkapcsolós kivétel csak a lakóépületben lévő, ki nem adott lakásra szól. A lépcsőház és a közös elosztó 6 évente akkor is esedékes.

  • Lakóépületnek nézett munkahely

    Ha egy társasház földszintjén üzlet vagy rendelő működik, az a rész munkahelynek minősül, és 3 évente kell vizsgálni, a ház többi részétől eltérően.

  • Bérlőváltáskor feledésbe merül

    Bérbeadáskor 6 évnél nem régebbi minősítő irat kell. Ha a tulajdonos több lakást ad ki, a régi iratok lejárata könnyen átcsúszik egy új bérleti szerződés napján.

Így dolgozunk

  1. 1

    Iratok összegyűjtése

    Elküldi a meglévő minősítő iratokat és a lakások vagy telephelyek listáját, ebből összeállítjuk az esedékességeket.

  2. 2

    Ütemterv és díj

    Írásban megkapja, mi mikor esedékes, mennyibe kerül, és melyik vizsgálat vonható össze egy kiszállásba.

  3. 3

    Felülvizsgálatok

    A lejárt vagy közelgő vizsgálatokat elvégezzük, a lakókat és a bérlőket az áramszünetekről előre értesítjük.

  4. 4

    Nyilvántartás, emlékeztető

    Az iratokat PDF-ben küldjük, a következő határidő előtt írásban jelzünk és ajánlatot adunk.

Gyakori kérdések, Budapest XXI. kerület

Mennyibe kerül a közös részek felülvizsgálata Budapest XXI. kerületében?
Ha a házban legfeljebb 12 lakás van, bruttó 110 000⁠–⁠125 000 Ft. 13 és 40 lakás között 165 000⁠–⁠240 000 Ft. A díjat előre, írásban rögzítjük.
Mikor tudnak jönni?
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A mérés napját a közös képviselővel egyeztetjük, és a lakókat a rövid áramszünetekről előre értesítjük.
Szólnak, ha legközelebb esedékes?
Igen. A felülvizsgálat után nyilvántartjuk a következő határidőt, és előtte e-mailben jelzünk, ajánlattal együtt.
Milyen gyakran kell a társasház közös részeit felülvizsgálni?
A Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat szerint lakóépület villamos berendezésén legalább 6 évente. A lakásokra vonatkozó kivétel, amely 32 A-es túláramvédelemnél és minden áramkört védő 30 mA-es áram-védőkapcsolónál elhagyhatóvá teszi a vizsgálatot, a közös részekre nem alkalmazható. Ha a házban üzlet vagy rendelő működik, annak része 3 évente esedékes.
Ki rendeli meg a közös részek felülvizsgálatát?
Az időszakos felülvizsgálat a szabályzat szerint az üzemeltető kötelezettsége, társasháznál ez a közösség, amelyet a közös képviselő vagy az intézőbizottság képvisel. A díj a közös költségből fizethető. A lakások mérése a tulajdonosok döntése, mi ezt a közös részekkel egy napra szervezzük.
Mennyibe kerül egy társasház felülvizsgálata?
12 lakásig a közös részek díja bruttó 110 000⁠–⁠125 000 Ft. Ha a házban 13 és 40 közötti a lakások száma, 165 000⁠–⁠240 000 Ft. Nagyobb háznál mérési pontok alapján számolunk, 930⁠–⁠1 020 Ft-tal pontonként. Ha a lakók kérik, a lakások mérése ugyanazon a napon 40 000⁠–⁠45 000 Ft lakásonként.

Részletes útmutató

Ki felel az időszakos villamos felülvizsgálatért, milyen ciklus vonatkozik a társasház közös részeire, a bérlakásokra és a telephelyekre, mi tartozik még a munkahelyi kötelezettségek közé, és hogyan készül az ütemterv.

Teljes útmutató

Időszakos felülvizsgálat, Budapest XXI. kerület és 20 km-es körzete

Budapest XXI. kerületében és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 50 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Budapest XXI. kerület

Ajánlatkérés, Budapest XXI. kerület

Írja meg, társasházról, több bérlakásról vagy cégről van szó, hány lakás vagy telephely tartozik ide, mikor volt az utolsó felülvizsgálat, és működik-e üzlet, iroda vagy rendelő az épületben. A meglévő iratokat válaszlevélben elküldheti.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek