Hibák a jegyzőkönyvben, mi a teendő
Régi lakásban és házban a felülvizsgálat ritkán zárul hibátlan eredménnyel. Egy hosszú hibalista mégsem jelenti, hogy cserélni kell a teljes hálózatot. A hibák sürgősség szerint vannak sorolva, és a többségük egy-két óra munkával megszüntethető.
Frissítve: 2026. 11. 10.
Tartalom
Hibát talált a villamos biztonsági felülvizsgálat? A hibák besorolása, tipikus hibák lakásban és házban, javítás, újramérés, költségek és határidők 2026-ban.
Hogyan sorolja a hibákat az irat
A minősítő iratban a megmaradt hibákat legalább két csoportra kell bontani: közvetlen életveszélyes és soron kívül javítandó. Sok felülvizsgáló egy harmadik sort is ír, javaslatként, ami nem hiba, mégis jobb, ha megcsinálják.
Ha a hiba közvetlenül tüzet vagy áramütést okozhat, a szabályzat az érintett áramkör haladéktalan leválasztását írja elő, visszakapcsolni csak sikeres újramérés után lehet. A kevésbé sürgős hibákhoz írásban rögzített ütemterv tartozik, a határidő az iratba kerül. Ha addig nem készül el a javítás, legkésőbb a határidő napján le kell választani az érintett részt.
Gyakori hibák lakásban és házban
- hiányzó vagy megszakadt védővezető, főleg régi kéteres szerelésnél
- egyáltalán nincs Fi-relé, vagy csak a fürdőszobai áramkör mögött van
- a Fi-relé túl lassan old ki, vagy beragadt
- alumíniumvezeték laza, melegedő kötésekkel
- egy-egy áramkör gyenge szigetelése, például kültéri vagy nedves falban futó vezetéknél
- fürdőszobában a tiltott zónába szerelt dugalj vagy kapcsoló
- takarás nélküli elosztó, törött szerelvények
A javítás menete
- A jegyzőkönyv alapján tételes javítási ajánlatot adunk, külön soron a munkadíjjal és az anyaggal.
- A javítást villanyszerelő végzi. Egy dugalj cseréje vagy egy Fi-relé beépítése rövid munka, több áramkör rendbetétele néhány óra.
- A javított áramköröket újramérjük.
- Új minősítő irat készül, amely már a kijavított állapotot rögzíti.
| Tétel | Tájékoztató ár, 2026 (bruttó) |
|---|---|
| Villanyszerelői munkadíj a jegyzőkönyv alapján | 15 000–17 000 Ft/óra, anyag külön |
| Fi-relé beépítése meglévő elosztóba | 38 500–42 000 Ft |
| Kismegszakító cseréje, áramkör szétválasztása | 7 700–8 400 Ft/db |
| Ismételt mérés javítás után, új irattal | 24 500–27 000 Ft |
Ha túl sok a hiba
Ha a lakás nagy részében régi alumínium vezeték fut, védővezető nincs, és több áramkör szigetelése is rossz, a hibánkénti javítás többe kerülhet, mint egy részleges felújítás. A jegyzőkönyvből látszik, mely áramköröket érinti, így meg tudjuk mutatni, hol éri meg javítani és hol cserélni.
Felújítás után az új vagy átalakított részt az üzembe helyezés előtt újra fel kell vizsgálni. Ezt a felújítást végző kivitelezőnek kell elvégeztetnie, ezért a szerződésben rögzítse, hogy az átadás része a minősítő irat.
Hibás irat és adásvétel
A szabályzat nem köti az adásvételt hibátlan minősítéshez. Az irat rögzíti a hibákat, a vevő tudja, mit vásárol. Az eladó javíttathat az átadás előtt, vagy a felek a vételárban számolnak a javítással, ilyenkor a hibalistát és a javítási ajánlatot csatolják a szerződéshez.
Források
Kérjen ajánlatot a saját munkájára
Írja meg, mit és hol kell elvégezni. Visszahívjuk, egyeztetjük a felmérést, utána tételes, írásos ajánlatot küldünk.
- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?