Mikor kötelező a villamos biztonsági felülvizsgálat

A kötelezettség forrása a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet melléklete, a Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat. A szabályzat fogalma szerint ez a vizsgálat egyszerre terjed ki az áramütés elleni védelemre és a tűzvédelmi jellegű szabványos állapotra, így a korábbi két vizsgálat helyett ma egy van.

Hogy ki rendeli meg, azt is a szabályzat dönti el. Az első ellenőrzést és az átalakítás vagy javítás utáni vizsgálatot a kivitelező végezteti el. A rendkívüli esemény utáni, az időszakos, valamint a bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor esedékes vizsgálat az üzemeltetőé, ami egy lakásnál általában a tulajdonos, hacsak a szerződés másként nem rendelkezik.

Az időszakos gyakoriságok legkisebb értékek. A munkáltató a kockázatértékelés alapján sűrűbbet is előírhat.

Családi háznál és társasházi lakásnál a ciklus hat év, és a legutóbbi minősítő irat dátumától számít. Ha nincs irat, vagy senki nem tudja, mikor készült az utolsó, a felülvizsgálat már most esedékes.

Üzletben, irodában, rendelőben, műhelyben a ciklus három év, akkor is, ha egyetlen alkalmazott dolgozik ott. Ha egy családi ház egyik szobájában rendelő vagy iroda működik, a felülvizsgáló a használat alapján dönti el, melyik ciklus vonatkozik arra a részre. Munkahelyen az áram-védőkapcsolókat a 10/2016. NGM rendelet szerint háromhavonta működési próbával is ellenőrizni kell.

Ha a lakás lakóépületben van, és nincs bérbe adva, a hatéves ciklus két együttes feltétellel kihagyható. Az első, hogy a mérőhely túláramvédelme fázisonként ne legyen nagyobb 32 A-nél. A második, hogy a lakás összes áramköre 30 mA-es vagy érzékenyebb Fi-relé mögött legyen.

A kivétel csak az időszakos ciklusra szól, más esetre nem. Eladás, bérbeadás és átalakítás előtt ettől függetlenül kell felülvizsgálat. Ha a Fi-relé csak a fürdőszobát védi, a feltétel nem teljesül. A szabály szövege lakóépületben lévő lakásról beszél, ezért egy önálló családi háznál ne számoljon vele biztosra, erről a felülvizsgáló dönt.

Felülvizsgálatot villamos biztonsági felülvizsgálói képesítésű szakember végezhet. A szabályzat 3. melléklete szerint ez a képzés legalább 128 óra, amiből legalább 32 óra gyakorlat, és a felülvizsgálónak legalább 8 órás továbbképzésen kell részt vennie. A korábbi érintésvédelmi szabványossági felülvizsgálói és erősáramú berendezések felülvizsgálója képesítés is elfogadott.

A villamos energiáról szóló törvény 137/A. §-a a felülvizsgálati tevékenységet kamarai nyilvántartáshoz köti, a jegyzéket az MKIK vezeti. A kamara 2026. június 24-én azt közölte, hogy a részletszabályokat tartalmazó miniszteri rendelet még nem jelent meg, így a regisztráció nem indulhatott el. Addig a képesítést igazoló okirat és a műszer kalibrálási igazolása az, amit a megrendelő elkérhet.